안녕하세요,
제가 현재 그랜드막에 살고 있고 여자 룸메와 살고 있습니다. 그런데 이 아이가 co-ed를 원하지 않아서 지금까지 구했던 분들을 다 돌려보내고 아직까지 리레팅을 할 사람을 구하지 못하고 있는데요 제가 미국에 다음 가을까지 돌아가지를 못하는 상황이라 계약을 8월이전에 파기하려고 합니다. 그런데 아파트에서는 테이크오버를 할 사람을 데려오기전까지는 그게 불가능하다고 하는 상황이고 사람은 구해지지가 않고 있습니다.
일단 저의 아카데믹 스케쥴도 포함하여서 불가피하게 미국을 떠나야 할 수 밖에 없는 상황입니다. 오피스에 따르면 서블리즈는 불가능하고 그 외에 계약 파기도 절대 불가하다고 합니다. 디파짓을 받지 않아도 상관없으니 계약을 파기하고 싶은데 그것조차 불가능하다고 우기고 있으면 어떻게 하는 방향이 있을까요?
법률적으로 제가 지식이 부족해 이렇게 글을 올려봅니다. 답변 좀 부탁드리겠습니다.
p.s.: 일단 혹시 몰라 계약서도 첨부해봅니다.
감사합니다.
제가 알기론 당장은 파기가 될지 모르나, 다음아파트 구할때 문제가 될수 있으며, 크레딧에 기록이 남는걸로 알고 있습니다. 만약 미국 다시 입국할일이 없다면 모르겠지만, 출입국시 문제가 될수도 있다고 검색되어 집니다. 참고로 본인 마음대로 파기를 하시게 된다면 당장 돈은 아끼겠지만 추후에 미국에서 지낸다면 어떤 불이익이 발생할지 모릅니다. 따라서 금액을 최소화 하기 위한 방편으로 서브리스라도 알아보시길 바랍니다. 아파트 측에서는 서브리스 안된다고 하겠지만, 별다른 문제를 일으키지 않는이상 집값만 제때 내어주시면 별말은 없을것이구요; 제일좋은게 손해를 보시더라도 테이크오버 해줄사람을 구하시는게 좋은 방법입니다. 단순히 조금만 손해보고 테이크 오버 하시려다가 더 큰 손해가 날수 있다는거 잘 생각해 보세요.
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